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480 000 €

Immeuble de rapport Béziers (34500)

Entre les Arènes et le centre ville de Béziers, dans une rue calme, Domium Groupe Immobilier vous présente un immeuble de rapport ayant bénéficié d'une rénovation partielle de qualité. Il se compose de 6 appartements et de 2 garages tous occupés dans de bonnes conditions par des locataires fiables. Le détail en est le suivant :

Au rez-de-chaussée un appartement de 46m² à l'esprit loft avec terrasse et jardin rénové en 2022 (avec climatisation, double vitrage) avec son garage de 20m² loué 550€ Hors charges. Un second garage de 12m² loué 35€ hors charges.

Au premier étage, un appartement T1bis de 35m² loué 390€ hors charges, rénové entièrement en 2020 (avec climatisation) et d'un T3 de 55m² en bon état loué 485€ hors charges.

Au second étage se trouve un T2 de 42m² en bon état (avec climatisation) loué 420€ hors charges et d'un T3 en bon état (avec climatisation) loué 490€ hors charges.

Au troisième étage un appartement T3 de 50m² rénové partiellement en 2020 (avec climatisation) loué 550€ hors charges.

Revenu annuel : 35 000€

Pas de travaux à prévoir, structure en parfait état (façade, toiture, parties communes).

Aucun incident de paiement.

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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 265 m²
Surface loi Carrez (m²) 265 m²
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 804 €
DPE GES
DPE en cours
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VIOLI Jean-Jacques Négociateur
0698809030
E-mail jean-jacques.violi@domium-immobilier.com
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E-mail contact@domium-immobilier.com

34 rue de la République 34500 beziers

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