Immeuble à vendre Beziers

Béziers (34500)

Immeuble de rapport, 4 lots, rentabilité 8% brut

Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport en excellent état , situé à Béziers, offrant une rentabilité de 8 % brut. L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové. Aucun travaux n’est à prévoir. L’immeuble se compose : Un garage de 100 mètres carrés actuellement loué 200 € par mois Un appartement quatre pièces en rez-de-chaussée , loué 630 € hors charges Deux appartements trois pièces au premier étage , chacun loué 550 € hors charges Revenus locatifs annuels hors charges: 23 160 euros Cet immeuble est une opportunité rare , offrant un placement sécurisé et rentable dès l’acquisition . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 708

290 000 €

Exclusif

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Béziers (34500)

Immeuble de rapport, 6 appartements, secteur Place de la Madeleine

À proximité immédiate de la Place de la Madeleine, au centre-ville de Béziers, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 290m². Il se compose comme suit : Au sous-sol, une cave. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 57.56 m² loué 390€ hors charges. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet appartement.  Au premier étage, un appartement de type 2 bis d'environ 61m² actuellement loué en Airbnb. Au deuxième étage, un appartement de type 2 bis d'environ 60m² loué 400€ hors charges. Au troisième étage, un studio d'environ 23m² loué 260€ hors charges et un appartement de type 2 d'environ 28m² loué 360€ hors charges. Au quatrième étage, un loft d'environ 60m² avec une terrasse actuellement loué en Airbnb. Les loyers peuvent être optimisés après départ des locataires améliorant ainsi la rentabilité de cet immeuble.  La toiture et la façade sont en bon état.  Visites virtuelles sur demande.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 644

330 000 €

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Béziers (34500)

Lot de 3 appartements proche Allées Paul Riquet

Domium Groupe Immobilier vous propose un lot de 3 appartements dans une petite copropriété composée de 4 lots, proche des Allées Paul Riquet et du palais des congrès. Ce lot se compose de 3 T3 bis avec greniers, pour une surface Carrez d'environ 212 m2. Les appartements sont actuellement loués. Au premier étage un premier trois pièces de 75 mètres carrés, composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing, ainsi qu'une salle d'eau WC. Cet appartement a été renové en mars 2024. (DPE E) Au deuxièmé étage un second trois pièces de 75 mètres carrés avec la même composition. Cet appartement est en bon état, néanmoins il mérite quelques rafraîchissements (peinture). (DPE C) Au troisième étage, un dernier trois pièces de 63 mètres carrés, composé d'un sejour/cuisine, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 11 mètres carrés. (DPE E) Revenus annuels HC : 20.520 € Taxe foncière : 2.782 € (TOM : 591 euros) Les visites virtuelles sont disponibles sur demande.

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Réf : 352

211 000 €

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