Exclusif
Réf : 632
Immeuble de rapport, 4 appartements, à deux pas des Allées Paul Riquet
Le bien en vidéo
216 000 €
Immeuble de rapport, 4 appartements, à deux pas des Allées Paul Riquet Béziers (34500)
En exclusivité, Domium Groupe Immobilier, vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de quatre appartements, situé à proximité des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités.
Au sous-sol: des caves non exploitées
Au rez-de-chaussée: un appartement deux pièces de 43,47 mètres carrés, actuellement libre, qui nécessite des travaux de rafraîchissements avant de pouvoir être loué 430 euros hors charges (devis travaux de 9 500 euros)
Au premier étage: un appartement deux pièces bis de 41,32 mètres carrés, entièrement rénové et en très bon état loué 497 euros hors charges.
Au deuxième étage: un appartement deux pièces bis de 41,32 mètres carrés, en bon état, loué 429 euros hors charges
Au troisième étage: un appartement quatre pièces en duplex, en bon état, loué 455 euros hors charges
Baux meublés en cours.
Les loyers peuvent être optimisés après départ des locataires afin d'améliorer la rentabilité de ce produit.
Taxes foncières: 3 569 euros dont 730 euros de taxe d'ordures ménagères
Rentabilité brut: 10%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34500
Surface habitable (m²)
180 m²
Surface loi Carrez (m²)
180 m²
Nombre de niveaux
5
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Quartier
Centre ville
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
216 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 569 €
Cette offre vous intéresse
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 630 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.