Exclusif
Réf : 445
Immeuble de rapport, 8 pièces, centre-ville
Le bien en vidéo
279 000 €
Immeuble de rapport, 8 pièces, centre-ville Béziers (34500)
Dans un quartier en cœur de ville en pleine rénovation, Domium Groupe Immobilier, vous propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de trois appartements et d'un local commercial.
Au rez-de-chaussée:
- un local commercial d'environ 70m2, actuellement loué 983 euros HC
- Caves en sous-sol
Premier étage:
- Un appartement deux pièces de 30m2, loué 340 euros HC
- Un appartement trois piècesde 42m2, loué 408 euros HC
Deuxième étage:
- Un studio entièrement rénové, loué 340 euros HC
Loyer annuel HC: 24 852 euros
Taxe foncière: 2630 euros dont 535 euros de Taxe d'ordures ménagères.
Travaux réalisés: Ravalemement de façade, rénovation de la cage d'escalier, studio rénové.
Les appartements du premier étage nécessitent des rafraîchissements qui permettraient d'optimiser les loyers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34500
Surface habitable (m²)
155 m²
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Surface cave (m²)
50
Année de construction
1945
Quartier
Centre ville
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 630 €
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