Accord
Réf : 612
Villa 99m²- 359 800 € ESPONDEILHAN
Le bien en vidéo
339 000 €
Villa 99m²- 359 800 € ESPONDEILHAN Espondeilhan (34290)
indéniable coup de cœur pour cette villa plain-pied dans son écrin de verdure et de couleurs.
Un jardin de 1100m² accueillant et luxuriant avec ses palmiers
Un salon de 42m² avec une hauteur incroyable et des charpentes qui donnent du cachet.
Une cheminée qui trône, 3 chambres avec des placards, une cuisine avec sa porte-fenêtre à galandage, des baies vitrées offrant des vues qui régalent nos yeux. Une bulle de sérénité dans laquelle il fait bon vivre.
La salle de bain de 10m² (baignoire, douche)
Aucune marche à gravir.
Un grand garage de 25m², sa porte électrique tout comme le portail.
Piscinable à souhait
Espondeilhan, village tranquille et actif avec ses associations et ses festivités.
Idéalement situé, à un 1/4 d’heure de Béziers et de Pézenas, 5 minutes de Servian et 10 mm de l’autoroute. La plage vous attend à moins d’une 1/2 heure. Et bien-sûr le climat de cette région si agréable. Un petit tour en Espagne à 1h 1/2.
Tous les avantages de la campagne avec tous les besoins et les plaisirs à portée.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34290
Surface habitable (m²)
99 m²
surface terrain
1 100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
4
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1991
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
770 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.