Accord
Réf : 704
Appartement T3 53.3m²
Le bien en vidéo
214 000 €
Appartement T3 53.3m² Le Cap d'Agde (34300)
Vraie carte postale, duplex vue sur le port sans les nuisances. Deux appartements au deuxième étage sans ascenseur.
Au premier niveau : 1salon + 1salle à manger +
1loggia offrant une vue semblable à un tableau de Christian Guinet, 2 kitchenettes + 1salle d'eau + 1salle de bain.
1 grande terrasse avec vue panoramique sur les bateaux
Au niveau supérieur : la chambre est carrément magique, une vue incroyable de la terrasse pour un réveil de vacances.
Possibilité d'organiser facilement une autre chambre et de séparer les appartements ( 2 lots)
Luminosité, accessibilité, bel espace, reste meublé.
Parfait pour une résidence à l'année ou pour un investissement locatif assuré
Parking juste en face.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
53,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
53,30 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
PANORAMIQUE PORT DU CAP
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
130 ET 131
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
935 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 415 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.