Réf : 408
Villa, 7 pièces, avec piscine
Le bien en vidéo
650 000 €
Villa, 7 pièces, avec piscine Grau d'Agde (34300)
Au Grau d'Agde, idéalement située, à cinq minutes des plages, Domium Groupe Immobilier, vous propose une villa de plain-pied de 106m2 surface habitable, 180m2 de surface totale, l'ensemble sur une parcelle de 821m2.
Ce bien est divisé en deux appartements trois pièces. Ils sont composés d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une véranda de 23m2, une salle d'eau, WC, ainsi que d'une buanderie.
Les appartements communiquent, et offrent la possibilité de regrouper les deux en un.
De plus, ils bénéficient chacun d'une entrée indépendante, laissant l'opportunité aux propriétaires de générer un revenu locatif grâce à l'un des appartements.
Cette villa répond aux normes PMR grâce à ses ouvertures plus larges, rampe d'accès...
Sur sa parcelle de plus de 800m2, vous retrouverez également une piscine au sel de 8x4 profitant d'une belle exposition.
À l'entrée de la villa se trouve un carport permettant de stationner au minimum deux véhicules.
Maison construite en 2012, avec climatisation gainable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
106,17 m²
surface terrain
821 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2012
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 031 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 250 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.