Réf : 537
Maison, Grau d'Agde, 8 pièces, proche de la mer
Le bien en vidéo
468 000 €
Maison, Grau d'Agde, 8 pièces, proche de la mer Grau d'Agde (34300)
Dans une impasse calme du Grau d'Agde, à 5 minutes à pied de toutes les commodités et du littoral, Domium Groupe Immobilier, vous présente cette charmante maison des années 70, d'une superficie de 149m2 (180m2 de surface au sol).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres chacune donnant accès au jardin, et enfin d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez, une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond agrémentée d'un insert rendant l'espace chaleureux, une cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, et une terrasse.
Côté mezzanine, découvrez trois chambres mensardées supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Initialement cette batisse est divisée en deux appartements mais peut aisément être réunie.
Le stationnement est possible dans l'enceinte de la maison.
Un jardin arboré se situe à l'arrière de ce bien, il reçoit dans un espace intimiste un jacuzzi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
149 m²
surface terrain
226 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
2
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
468 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 555 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.