Vente immobilière Montady

Maison avec piscine + 1 Gîte ! 2 en 1, Plaisir et Rentabilité Vous cherchez une bulle de tranquillité, de sérénité et un ravissement pour les yeux alors vous les avez trouver. Charme provençal, des arbres majestueux encadrent la villa tel un tableau. Confort et sécurité sont les maîtres mots de ce bien. Sur un terrain arboré de presque 840 m2, vous découvrez une villa de 130m2 sur deux niveaux.                                                                                                                                                                    Au Rdc, vous attendent un salon où trône la cheminée et une salle-à-manger munie de baies vitrées qui donnent directement sur une sublime terrasse ombragée et ensoleillée selon l'heure de la journée. La cuisine semi-ouverte est un délice avec ses couleurs qui fleure bon la brioche. Vous apprécierez son aménagement original et ses équipements. Et puis le couloir séparé sert deux chambres spacieuses et une belle salle de bain double vasque. Nous parvenons au premier étage par un bel escalier partant du salon, une superbe mezzanine qui surplombe à 7m de hauteur. En bonus, le gîte, maisonnette tout e mignon ne (salon, chambre, sde, kitchenette) La piscine vous rafraîchit, l’espace barbecue vous régale et le jardin vous enchante. Mais c'est sous la véranda que vous profiterez des plantes, des fleurs et autres petits bonheurs. Du coup, on peut vivre ensemble avec indépendance, recevoir famille ou amis et/ou louer en Airbnb (fabuleux rapport locatif) D'autres points indéniables et économiques, le DPE B ! Une clim gainable, pompe à chaleur, parfaite isolation, drain anti-humidité autour de la maison, aucune anomalie électricité et gaz. Un garage avec mezzanine. Pour la vie pratique, une buanderie est attenante à la cuisine et permet l’accès au garage, penderies, dégagement. Un environnement calme, du soleil comme s'il en pleuvait. Et puis un village du sud qui allie modernité et Histoire! Son étang classé. Son tissu associatif propose une grande variété d’activités , ses randonnées, son école, son supermarché à 3 mn et son accès à l'A9. A 13 mn du cœur de Béziers qui vous offre tous les services, besoins, envies et son passé. Parfaitement situé, proche de la plage, la montagne, l'Espagne. Tout pour le bien-vivre et le bien-être. Je suis Valérie, joignez moi sur WhatsApp au +33774903056 pour renseignements, visio et visites. Je partagerai volontiers mon coup cœur avec vous.

Cette charmante maison en R+1 est située dans un lotissement calme de Montady, Ses 3 faces, lui permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon, un coin cuisine et salle à manger donnant sur deux terrasses de chaque côté de la maison, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un garage. Le premier étage se compose d'une pièce de vie de 35m2 avec cheminée et clim gainable, d'une cuisine équipée, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est arboré et n'attend plus que vous  Le rez-de-chaussée et le premier étage peuvent-être totalement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques