Réf : 695
Appartement T4 - Résidence du Parc des Poètes
Le bien en vidéo
229 000 €
Appartement T4 - Résidence du Parc des Poètes Béziers (34500)
Situé dans la résidence prisée Le Parc des Poètes à Béziers, cet appartement T4 est une véritable opportunité alliant confort, emplacement et prestations de qualité.
Au cœur d’un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports, de la gare, des écoles et du centre commercial Polygone, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
L’appartement dispose d’une surface habitable optimisée, en excellent état. Il comprend trois chambres, dont une peut être facilement transformée pour agrandir le séjour selon vos envies. La grande terrasse de 28 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un espace extérieur agréable et spacieux.
La cuisine, entièrement neuve, est moderne et parfaitement équipée. Deux salles d’eau viennent compléter l’aménagement, apportant un vrai confort au quotidien.
Une place de parking privative est incluse, au sein d’une résidence bien entretenue et calme. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité, avec double vitrage, rangements intégrés et des finitions soignées.
Cet appartement combine espace, modernité et modularité, et conviendra parfaitement à une famille ou un couple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34500
Surface habitable (m²)
99,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
99,30 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
1982
Quartier
Polygone
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,04 %
Charges
156,90 €
Taxe foncière annuelle
2 132 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.