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Réf : 284
Maison
Maison de maître avec vue imprenable sur la cathédrale
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Nombre de balcons 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 254 m²
611 900 €

Maison de maître avec vue imprenable sur la cathédrale Béziers (34500)

Domium Groupe Immobilier a l'honneur de vous présenter ce bien d'exception.

A l'abri des regards dans son écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nazaire, cette maison de maître vous séduira par son charme et ses volumes.

Au coeur du centre historique, la grille en fer forgé ouvrira ses portes sur une jolie cour donnant accès à l'entrée ainsi qu'au garage.

Au rez-de-chaussée, se trouvent deux espaces atelier de 70m² pouvant être transformés en habitation, un studio de 27m² et l'accès au garage.

Au premier étage, la pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'une d'entre elles permet d'accéder à une terrasse et une cour de 60m² chacune. Cette terrasse est exposée Sud avec une vue sur la cathédrale Saint-Nazaire qui vous donne l'impression de pouvoir la toucher du bout des doigts.

À l'opposé de la pièce de vie, la cuisine indépendante donne également sur la cathédrale.

Quant au deuxième étage, il offre deux chambres avec une salle de bains. Dans la continuité de cet étage, vous disposerez d'une suite parentale avec une troisième chambre avec dressing et salle de bains privative.

Un dernier étage mansardé faisant office de chambre, avec un espace supplémentaire à aménager.

Un bien à découvrir, qui a su conserver le charme de l'ancien. Cette maison chargée d'histoire est un bien très rare dans BEZIERS, et particulièrement dans ce quartier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 156,71 m²
surface terrain 254 m²
Surface loi Carrez (m²) 156,71 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Vue Cathédrale Saint-Nazaire
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Quartier Cathédrale
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 611 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 638 €
DPE GES
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HUSSON Mathieu Négociateur
0617150780
E-mail mathieu.husson@domium-immobilier.com
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 190 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Domium Groupe Immobilier
04 67 28 52 02
E-mail contact@domium-immobilier.com

34 rue de la République 34500 Béziers

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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