Réf : 284
Maison de maître avec vue imprenable sur la cathédrale
Le bien en vidéo
495 000 €
Maison de maître avec vue imprenable sur la cathédrale Béziers (34500)
Domium Groupe Immobilier a l'honneur de vous présenter ce bien d'exception.
A l'abri des regards dans son écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nazaire, cette maison de maître vous séduira par son charme et ses volumes.
Au coeur du centre historique, la grille en fer forgé ouvrira ses portes sur une jolie cour donnant accès à l'entrée ainsi qu'au garage.
Au rez-de-chaussée, se trouvent deux espaces atelier de 70m² pouvant être transformés en habitation, un studio de 27m² et l'accès au garage.
Au premier étage, la pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'une d'entre elles permet d'accéder à une terrasse et une cour de 60m² chacune. Cette terrasse est exposée Sud avec une vue sur la cathédrale Saint-Nazaire qui vous donne l'impression de pouvoir la toucher du bout des doigts.
À l'opposé de la pièce de vie, la cuisine indépendante donne également sur la cathédrale.
Quant au deuxième étage, il offre deux chambres avec une salle de bains. Dans la continuité de cet étage, vous disposerez d'une suite parentale avec une troisième chambre avec dressing et salle de bains privative.
Un dernier étage mansardé faisant office de chambre, avec un espace supplémentaire à aménager.
Un bien à découvrir, qui a su conserver le charme de l'ancien. Cette maison chargée d'histoire est un bien très rare dans BEZIERS, et particulièrement dans ce quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34500
Surface habitable (m²)
156,71 m²
surface terrain
254 m²
Surface loi Carrez (m²)
156,71 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
4
Vue
Cathédrale Saint-Nazaire
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Quartier
Cathédrale
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 638 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 190 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.