En exclusivité, Domium Groupe Immobilier vous propose un immeuble de rapport dans le centre de Béziers, à proximité immédiate des commerces et des axes piétons.
L’immeuble se compose de deux lots d’habitation actuellement loués :
Rez-de-chaussée : studio loué 330 € HC + 40 € de charges
Duplex T2 : loué 424 € HC + 36 € de charges
Le revenu locatif annuel hors charges s’élève à 9 048 € .
En exclusivité, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport situé dans le centre de Béziers, au cœur d’un quartier en pleine transformation.
L’immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un studio actuellement loué 241 € hors charges et 31 € de charges, bénéficiant d’un DPE classé D.
Au premier étage, un appartement de type deux pièces loué 424 € hors charges et 30 € de charges, classé C au DPE.
Au deuxième étage, un appartement de type deux pièces loué 400 € hors charges et 30 € de charges, également classé C au DPE.
Au troisième étage, un appartement de type deux pièces loué 424 € hors charges et 30 € de charges, avec un DPE classé E.
Le dernier étage est composé de combles / greniers.
R evenu locatif annuel hors charges : 17 868 €
Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant profiter de la dynamique de rénovation du quartier, tout en sécurisant un revenu locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison avec piscine + 1 Gîte ! 2 en 1, Plaisir et Rentabilité Vous cherchez une bulle de tranquillité, de sérénité et un ravissement pour les yeux alors vous les avez trouver. Charme provençal, des arbres majestueux encadrent la villa tel un tableau. Confort et sécurité sont les maîtres mots de ce bien. Sur un terrain arboré de presque 840 m2, vous découvrez une villa de 130m2 sur deux niveaux. Au Rdc, vous attendent un salon où trône la cheminée et une salle-à-manger munie de baies vitrées qui donnent directement sur une sublime terrasse ombragée et ensoleillée selon l'heure de la journée.
La cuisine semi-ouverte est un délice avec ses couleurs qui fleure bon la brioche. Vous apprécierez son aménagement original et ses équipements.
Et puis le couloir séparé sert deux chambres spacieuses et une belle salle de bain double vasque.
Nous parvenons au premier étage par un bel escalier partant du salon, une superbe mezzanine qui surplombe à 7m de hauteur.
En bonus, le gîte, maisonnette tout e mignon ne (salon, chambre, sde, kitchenette) La piscine vous rafraîchit, l’espace barbecue vous régale et le jardin vous enchante. Mais c'est sous la véranda que vous profiterez des plantes, des fleurs et autres petits bonheurs.
Du coup, on peut vivre ensemble avec indépendance, recevoir famille ou amis et/ou louer en Airbnb (fabuleux rapport locatif) D'autres points indéniables et économiques, le DPE B ! Une clim gainable, pompe à chaleur, parfaite isolation, drain anti-humidité autour de la maison, aucune anomalie électricité et gaz. Un garage avec mezzanine.
Pour la vie pratique, une buanderie est attenante à la cuisine et permet l’accès au garage, penderies, dégagement.
Un environnement calme, du soleil comme s'il en pleuvait.
Et puis un village du sud qui allie modernité et Histoire! Son étang classé. Son tissu associatif propose une grande variété d’activités , ses randonnées, son école, son supermarché à 3 mn et son accès à l'A9. A 13 mn du cœur de Béziers qui vous offre tous les services, besoins, envies et son passé. Parfaitement situé, proche de la plage, la montagne, l'Espagne.
Tout pour le bien-vivre et le bien-être.
Je suis Valérie, joignez moi sur WhatsApp au +33774903056 pour renseignements, visio et visites. Je partagerai volontiers mon coup cœur avec vous.
Domium Groupe Immobilier, vous propose ce charmant appartement de type T3 ,vendu loué, situé dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces et de l’école d’infirmière.
D’une surface optimisée, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ,donnant accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante, deux chambres, Vous y trouverez également une salle de bain, ainsi que des WC indépendants.
Ce bien est complété par une place de parking extérieure et une cave , offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et un confort de stationnement.ce bien est idéal pour un investissement locatif.
En exclusivité, Domium Groupe Immobilier, vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 5 appartements.
Au rez-de-chaussée, côté cour, un appartement nécessitant des travaux, actuellement vide.
Au premier étage, un appartement T2, loué 430 euros hors charges.
Au premier étage du second bâtiment, un T2, loué 350 euros hors charges.
Au deuxième étage, un T2, actuellement vide, nécessitant des travaux.
Au troisième étage, un T2, loué 350 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A Canet d'aude, à 15 mn de Narbonne, nous vous proposons cette villa de 2024 exposée sur 3 faces en Plain Pied de 129 m² habitables avec jardin. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour / cuisine équipée de plus de 50 m² ajouré par 3 baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et deux WC (possibilité de refaire le carrelage s'il plait pas). Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec pelouse synthétique et d'une terrasse en plein Sud. Pour vos véhicules, la villa est doté d'un garage de 20 m² avec en plus une place de parking privative. Un bien avec des prestations de qualité, de beaux volumes et proche du centre du village. DOMIUM IMMOBILIER a hâte de vous présenter ce bien dans un quartier agréable et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cet appartement de type T2 est situé dans le quartier Bonaval , au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une chambre, salle de bains, un WC indépendant. Le spacieux séjour donne accès à une terrasse de 11m2 . Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence.
A Béziers, dans un quartier résidentiel proche des commerces et des rocades, visitons cette villa T4 de Plain Pied exposée sur 3 faces de 90 m² habitables au confort avéré sur une parcelle de terrain de 398 m² piscinable. Elle se compose d'une pièce de vie, séjour / cuisine équipée, de 50 m², 3 chambres avec placardss, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Côté jardin, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin piscinable. Enfin, pour vos véhicules, la villa possède un garage et une place de parking privative. Aucuns travaux intérieurs à effectuer, une maison moderne et un environnement calme font de ce bien un lieu de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À Béziers, à deux pas de l’Avenue Wilson et du Parc des Poètes, Domium Groupe Immobilier vous propose, un agréable appartement de 4 pièces situé dans un quartier à proximité de toutes les commodités
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendants.
En sous-sol, vous bénéficierez également d’une cave privative de 7m² ainsi que d’un garage de 15 m², un véritable atout en centre-ville
Le bien est actuellement loué 620 € par mois hors charges, offrant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cet appartement de type T2 est situé dans le quartier Bonaval , au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une chambre, salle de bains, un WC indépendant. Le spacieux séjour donne accès à une terrasse de 11m2 . Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence.
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