Réf : 566
Villa T4 106 m² de plain-pied
Le bien en vidéo
299 000 €
Villa T4 106 m² de plain-pied Moussan (11120)
Découvrez cette splendide maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, située dans une impasse tranquille à proximité de Narbonne. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité, cette demeure de 106 m² est prête à vous accueillir sans nécessiter aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de partage et de convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne, d'un dressing astucieusement aménagé et d'une buanderie pratique.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et fleuri de 393 m², doté d'une piscine de 15m2, d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon pour le rangement. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce, ainsi qu'un ballon thermodynamique garantissant une gestion efficace de l'eau chaude sanitaire.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 106 m²
- Honoraires à la charge du vendeur
- Diagnostic énergétique réalisé le 25/05/2024
- Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 € et 601 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, confortable et respectueux de l'environnement.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11120
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
393 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €
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