Réf : 726
Maison Bages ue panoramique sur l’étang de Bages
710 000 €
Maison Bages ue panoramique sur l’étang de Bages Bages (11100)
Située au cœur du très recherché village de Bages, perché sur son rocher dominant l’étang de Bages-Sigean — le plus grand de la Côte du Midi — cette maison traversante allie authenticité, lumière et rénovation contemporaine.
Elle offre une vue exceptionnelle allant du port de la Nautique jusqu’à l’île Sainte-Lucie.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Elle est composée en rez-de-chaussée, d’un garage de 100 m², idéal pour un atelier, du rangement ou un projet professionnel, Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains, d’un bureau, ainsi que d’un bel espace cuisine/séjour convivial.Au deuxième étage, un espace de vie une deuxième cuisine/ séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l’étang.
On y trouve également trois chambres, dont une suite parentale avec vue, trois salles d’eau et une mezzanine lumineuse, idéale comme coin lecture ou bureau d’appoint.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles vues, d’authenticité et de sérénité.
Elle conviendra autant pour une résidence principale pleine de charme que pour un investissement locatif ou maison de vacances dans l’un des villages les plus prisés du littoral audois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11100
Surface habitable (m²)
185 m²
Surface loi Carrez (m²)
32 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1870
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
710 000 €
Taxe foncière annuelle
561 €
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