Local-Commercial à vendre Beziers

Idéalement situé en plein cœur de Béziers, entre les allées Paul Riquet et la place de la Mairie, ce local de 170 m² offre un cadre de travail privilégié, dans l’une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville. En pied d’un immeuble de charme, il bénéficie d’une belle vitrine sur rue, assurant visibilité et accessibilité. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce principale de 106 m², lumineuse et facile à aménager, idéale pour accueillir un open-space, une salle d’accueil ou une activité professionnelle nécessitant de grands volumes. À cela s’ajoute une réserve de 30 m², parfaite pour le stockage ou l’organisation d’un espace technique. Une seconde pièce de 16 m² peut aisément être transformée en bureau privé, salle de réunion ou espace confidentiel selon les besoins. Le bien comprend également un espace cuisine de 13 m², propice à la convivialité au sein de vos équipes, ainsi qu’un espace sanitaire avec point d’eau de 6 m². Nichée à l’arrière du bâtiment, une charmante cour intérieure apporte calme et sérénité à l’ensemble. Un avantage rare en centre-ville : une place de parking privative est incluse, facilitant l’accès au local. Ce bien, libre de toute occupation, se prête parfaitement à l’installation de bureaux, de professions libérales ou de toute autre activité professionnelle souhaitant allier emplacement stratégique, cachet architectural et confort de travail.